リノベーションとは？

住宅リフォームの種類の中でリノベーションという言葉をよく聞きませんか？
リノベーションとは中古住宅を改修する工事のことをいいます。
使える部分は残し、直すべき場所改装したい場所は快適に過ごせるよう施工をしていきます。
リフォームは劣化した住宅を一度元に戻す工事になりますが、リノベーションは住まいの機能をパワーアップさせ価値を高める工事になります。

どういった場合にリノベーションが必要なの？

・子供が成人し結婚や仕事等で家をでたので、夫婦二人が住む場合間取りが多くなるので壁を取り払い部屋を広くするとき。
・ペットを飼うことになったのでペットも暮らしやすい家にする時。
・好みの古民家を見つけたけど機能性が低いので、今風に過ごしやすくする場合。
・管理しているアパートが時代遅れなので昨日やインテリアデザインなどを新しくして入居者を増やす場合。
などなど

リノベーションのメリット

ライフスタイルに合わせて住まいの性能を高めるリノベーションにはメリットやデメリットがいくつかあります。
リノベーションを検討されている方は目を通しておいたほうが良いでしょう。

メリット

・自分好みに内装や外装、間取りなどの設計を考えることができる。
・リノベーションすることを考えれば新築でなくても中古物件でもいいのでその分住まいの選択肢が増える。
・新築を購入するよりも中古物件を買ってリノベーションするほうがコストがかからない。

デメリット

・中古物件を購入するなら築年数に注意。耐震基準を満たない場合耐震工事が必要になります。
・リノベーションしている間は住めないのでできるまで待たなければいけない。その間二十引き落としになる場合があるので注意。
・リノベーションは住宅ローンではなくリフォームローンになるので金利が高くなる場合がある。

改修に時間とお金はかかりますが、オリジナリティあふれる自分好みの住まいを作ることができます。
ネックになる部分があるのであればぜひ弊社にご相談ください。